En conseil des ministres, ce mercredi 20 avril 2022, le gouvernement a validé les critères d’attribution des logements sociaux et économiques en construction dans le pays.
Les critères d’attribution et les modalités de commercialisation des logements sociaux et économiques du gouvernement sont désormais connus. L’exécutif les a rendus publics après le conseil des ministres du 20 avril 2022. Ils varient selon les types de logement.
Ainsi, en ce qui concerne les logements sociaux, ils seront commercialisés suivant la formule de “location accession sur une durée maximale de 25 ans avec un taux d’intérêt de 3,5%”. Pour ce type de logement, il est à rappeler que l’Etat a pris en charge les coûts liés à la viabilisation intégrale des lieux ainsi que l’acquisition des domaines.
Quant aux logements dits économiques, la durée de la location accession est de 17 ans avec un taux d’intérêt de 6,5%. Le gouvernement n’a pas précisé les prix de cession des différents types de logement. Mais le compte rendu du conseil des ministres précise tout de même que les deux modèles de logements sont généralement de type F4. Toutefois, leurs prix varient seulement en fonction du niveau de confort, de la surface bâtie et du caractère individuel ou collectif du bâtiment.
Un comité pour l’attribution
Compte tenu de l’offre existant, le gouvernement a mis en place un comité d’attribution des logements sera constitué. Ce dernier est placé sous l’autorité du ministre du cadre de vie et du développement durable. En tant que premier responsable dudit comité, il veillera à l’opérationnalisation de la phase commerciale du programme de construction de logements, conformément aux orientations du gouvernement.
Logements sociaux : un projet phare
La construction de 20.000 logements sociaux et économiques est l’un des projets phares du Programme d’action du gouvernement (PAG). Elle trouve son fondement à l’axe 7 du pilier 3 du PAG. Cependant, pour l’instant, sur les 20.000 logements prévus à terme, ce sont les 1735 logements en construction à Ouèdo (Abomey-Calavi) qui sont les plus avancés. Les travaux avaient démarré au mois de juillet 2020 après la viabilisation du site.
A terme, la commune d’Abomey-Calavi devrait accueillir 11.500 logements dont 8.000 pour le seul site de Ouèdo. Le reste des logements prévus sont répartis sur divers sites dans 13 autres villes du Bénin. Les villes de Porto-Novo (3.000) et de Parakou (2.500) vont accueillir les volumes les plus importants derrière Abomey-Calavi.
